Charmante Finca mit wunderschönem Garten

07159 S´Arraco, Finca zum Kauf

4 Zimmer 365 m² Finca in S´Arraco zum Kauf. Ausstattung: Klimatisiert, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1870
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    80,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DC-MAL-5117
  • Objekttypen
    Finca, Haus
  • Adresse
    07159 S´Arraco
    (S'Arraco)
    Balearische_Inseln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    365 m²
  • Grund­stück ca.
    4.652 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Wärmepumpe
  • Baujahr
    1870
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Außen­stellplätze
    20
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    5.479,45 EUR
  • Kaufpreis
    2.300.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus liegt inmitten der idyllischen Natur von S´Arraco, einem malerischen Dorf, das für seine Ruhe und seinen authentischen mallorquinischen Charakter bekannt ist. Die einzigartige Finca bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, dank neuer technischer Ausstattung, und traditionellem mediterranem Charme.

Aufgeteilt auf zwei Ebenen umfasst die Immobilie im Obergeschoss drei Schlafzimmer, drei Bäder en Suite und einen Bürobereich von ca. 17,60 m². Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Gartenblick.

Ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss mit sichtbaren Deckenbalken, Natursteinwänden und Kamin führt zu einer exklusiven Küche mit angeschlossenem Essbereich, perfekt für gesellige Kochabende. Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin sorgt für wohlige Atmosphäre, und ein Gästebad steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dieser Ebene gibt es zudem die Möglichkeit, ein weiteres Einzelschlafzimmer zu gestalten.

Die Finca beeindruckt durch sorgfältig gestaltete Außenbereiche, die ideal sind, um das herrliche Klima Mallorcas zu genießen. Ein Petanqueplatz lädt zu unterhaltsamen Spielen ein. Der Garten mit Obstbäumen und der Option, ein Swimspa zu integrieren, tragen zur Entspannung und Erholung bei.

Zwei Garagen, wovon eine den Hauswirtschaftsbereich beherbergt und die weitläufigen Parkmöglichkeiten bieten Platz für bis zu 20 Fahrzeuge, was diese Immobilie auch für Gäste besonders attraktiv macht.

ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Gäste-Bad

OBERGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Arbeitszimmer

AUSSENBEREICH:
Garten, Terrassen

SONSTIGES
2 Garagen, Außenstellplätze

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke "Teakholz"
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Kamine
  • Garten
  • Terrassen
  • 2 Garagen
  • Stellplätze
  • Brunnen
  • Fußbodenheizung
  • Solarenergie
  • Klimaanlage
  • Wasseraufbereitungssystem
  • Osmose
  • Internet
  • Bewässerungsanlage
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor
  • Isolierverglasung (Holz)
  • Blendläden (Holz)
  • Natursteinboden "Jerusalem limestone"
  • Holzboden "Eiche"
  • Bergblick
  • Südostausrichtung
  • Ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lage

Zwischen Andratx, Port d'Andratx und Sant Elm liegt der vom Tourismus noch recht unberührte Ort S’Arraco, der sich den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat.
Hier dominieren mallorquinische und im Jugendstil gehaltene Häuser die verträumten Gassen und Plätze. Kleine Geschäfte, Restaurants und inseltypische Bars wie auch der samstägliche Wochenmarkt gehören zum Ortsgeschehen.
Neben den charaktervollen Dorfhäusern befinden sich um den Ortskern von S’Arraco herum, eingebettet in eine idyllische hügelige Landschaft, traditionelle Finca Anwesen mit wunderschönen gestalteten Gärten und Pools.
S’Arraco ist der ideale Ort für diejenigen, die der Hektik des Alltags entkommen möchten und doch die Nähe zu Palma suchen. Die Umgebung bietet durch seine direkte Anbindung an Port d'Andratx und Sant Elm reizvolle Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

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