Stadthaus am Rande von Andratx mit herrlichem Bergblick

07150 Andratx, Villa zum Kauf

7 Zimmer 385 m² Villa in Andratx zum Kauf. Ausstattung: Klimatisiert, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fertigparkettboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1940
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    109,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4644
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07150 Andratx
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    385 m²
  • Grund­stück ca.
    1.250 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1940
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Außen­stellplätze
    3
  • Carport­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    3.116,88 EUR
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Dorfhaus mit terrassenförmig angelegtem Garten liegt am Rande des schönen Dorfes Andratx. Die Immobilie aus dem Jahr 1940 wurde zuletzt im Jahr 1999 renoviert. Dank dem großen Grundstück und der Großzügigkeit der Immobilie, gibt es viele Möglichkeiten das Objekt nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Erdgeschoss umfasst die Küche mit Zugang zum Außenbereich, den Wohnraum, das Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, eine Ankleide und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene einen großen Wintergarten mit Kamin, der derzeit als zweiter Wohnraum genutzt wird.
Diverse Terrassenbereiche, ein Gemüsegarten, diverse Obst und Olivenbäume, ein Grillplatz mit Holzofen und ein separater Hauswirtschaftsraum befinden sich im Außenbereich.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport für zwei PKWs und drei Stellplätzen.

ERDGESCHOSS
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad en Suite, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

OBERGESCHOSS
Wintergarten, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

AUSSENBEREICH
Offene Terrasse, überdachte Terrasse, Grillbereich, Carport, Stellplätze

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Grillbereich
  • Terrassen
  • Carport
  • Stellplatz
  • Brunnen
  • Klimaanlage
  • Internet
  • Vorinstallation Zentralheizung
  • Einfachverglasung (Holz)
  • Blendläden (Holz)
  • Fliesenböden
  • Parkettböden
  • Panoramablick
  • Bergblick
  • Südausrichtung
  • ruhige Lage
  • Nähe zum Zentrum
  • Schulnah

Lage

Andratx bietet Teilnahme am entspannten Leben eines typisch mallorquinischen Dorfes.
Der Verwaltungssitz der Gemeinde befindet sich in einem hoch über dem Dorf thronenden, burgähnlichen Gebäude. Mittwochs gibt es einen großen Wochenmarkt.

Andratx ist kein touristisches Dorf, hier gibt es weder Hotels noch Pensionen. Das Leben spielt sich hauptsächlich in den Straßencafés, Restaurants und den kleinen Geschäften ab, die sich an der „Plaza“ – dem Dorfplatz – oder in der Fußgängerzone befinden.
Im Zentrum schmücken die Straßen und Gassen von Andratx typisch mallorquinische Dorfhäuser, die oftmals mit uneinsehbaren Patios und kleinen Gärten versehen sind. Modern gestaltete Appartementanlagen und Reihenhäuser umrahmen den alten Ortskern. Im Randgebiet befinden sich zahlreiche wunderschöne Herrenhäuser und Fincas in unterschiedlichsten Ausstattungen und Grundstücksgrößen.

Diverse Strände liegen wenige Autominuten entfernt. Das Dorf verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Anbindung an Palma.

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