Südwestorientiertes Villenensemble: Ruhe, Privatsphäre und traumhafter Meer- und Panoramablick

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Villenensemble in Son Font – Calvia ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf höchsten Wohnkomfort zu verzichten. Die privilegierte Südwestausrichtung garantiert nicht nur ganztägige Sonne, sondern auch einen spektakulären Meer- und Panoramablick.

Die Hauptvilla präsentiert sich in modernem, kontemporärem Stil. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachtes Design schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale wie zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, integriertes Soundsystem, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie Solarthermie für Warmwasser und eine Wärmepumpe unterstreichen den hohen technischen Standard.

Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich sowie eine moderne Küche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie zwei Abstellräume.

Das Highlight ist der großzügige Außenbereich mit herrlichem Infinity-Pool, Außenküche, gepflegtem Garten und mehreren Sonnenterrassen.

Die Gästevilla hingegen bezaubert im mediterranen Stil. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde sie über die Jahre hinweg saniert und entspricht heute modernen Wohnstandards. Natursteinböden, Klimaanlage (warm/kalt), Solaranlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort.

Über einen charmanten Eingangspatio betritt man die Villa, die einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer-Suiten, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC umfasst.

Im Untergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Büro zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Poolterrasse – von dieser Ebene aus genießt man ebenso atemberaubende Meer- und Panoramablicke.

Diese Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich mit Pool, Grillbereich, und einer Sonnenterrasse.

Beide Villen verfügen über private Brunnen mit eigenem Wasser haben Doppelgaragen sowie zahlreiche PKW-Stellplätze.

1. HAUPTVILLA

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (en Suite), Gäste-WC

UNTERGESCHOSS
Fitnessbereich, Sauna, Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum Abstellräume

AUSSENBEREICH
Garten, Überlaufpool, offene und überdachte Terrassen, Garten, Poolhaus

SONSTIGES
Doppelgarage, PKW-Stellplätze

2. GÄSTEVILLA

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (en Suite), Gäste-WC

UNTERGESCHOSS
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Büro

AUSSENBEREICH
Offene und überdachte Terrassen, Pool, Patio, Grillbereich

SONSTIGES
Doppelgarage, PKW-Stellplätze

Ausstattung

• Einbauküche
• Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum
• Technikraum
• Kamin
• Außenküche
• Grillbereich
• Garten
• Terrassen
• Garagen
• Stellplätze
• Patio
• Brunnen mit eigenem Wasser
• Fußbodenheizung
• Zentralheizung
• Wärmepumpe
• Solarenergie
• Photovoltaik
• Klimaanlage
• Soundsystem "Bose"
• Bewässerungsanlage
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Automatisches Tor
• Sauna
• 2 Pools (Ozon, elektrische Poolsteuerung)
• Fitnessraum
• Isolierverglasung (Aluminium) Haupthaus
• Isolierverglasung (PVC) Gästevilla
• Blendläden (Aluminium)
• Natursteinboden
• Meerblick
• Panoramablick
• Gartenblick
• Südwestausrichtung
• Ruhige Lage