Mediterrane Villa in Bestlage mit herrlichem Blick

07157 Port d'Andratx, Villa zum Kauf

5 Zimmer 657 m² Villa in Port d'Andratx zum Kauf. Ausstattung: Klimatisiert, Einliegerwohnung, Sauna, etc.

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Kontaktdaten

Stefan Staudt, DC FINEST

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Sporteinrichtungen
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    35,73 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,73 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1645
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07157 Port d'Andratx
    (Puerto de Andratx)
    Balearische_Inseln
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    657 m²
  • Grund­stück ca.
    1.420 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    13.546,42 EUR
  • Kaufpreis
    9.500.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese herrliche Villa in Hanglage besticht durch einen atemberaubenden Blick über die Cala Llamp in Port d'Andratx.
Der gesamte Wohnraum öffnet sich in Süd-West-Ausrichtung zum Meer und wird durch großzügige überdachte und freie Terrassenflächen sowie einen Pool erweitert.
Die im klassisch mediterranen Stil liebevoll gestaltete Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder, Galeriezimmer, eine Wohnküche und ein separates Gästeappartement mit Schlafzimmer und Bad.
Ein Weinkeller sowie Jacuzzi, Sauna, Fitnessbereich und Doppelgarage vervollständigen das Angebot.

VILLA
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Wohnbereich, Küche mit Essbereich

AUSSENBEREICH
Pool, Jacuzzi, Terrassen

SONSTIGES
Gästeappartement, Sauna, Fitnessbereich, Doppelgarage

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • Kamin
  • Grillbereich
  • Terrassen
  • Doppelgarage
  • Gästeappartement
  • Weinkeller
  • Zentralheizung
  • Klimaanlage
  • Telefon – Internet – Sat TV
  • Automatisches Tor
  • Sauna
  • Pool
  • Whirlpool
  • Fitnessraum
  • Isolierverglasung (Holz)
  • Blendläden (Holz)
  • Fliesen
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Südwest
  • ruhige Lage
  • Strandnah

Lage

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair.

Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés.
Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist.
Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.

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