Luxuriöse Neubauvilla mit Meerblick in begehrter Wohnlage

07181 Portals Nous, Villa zum Kauf

5 Zimmer 532 m² Villa in Portals Nous zum Kauf. Ausstattung: Klimatisiert, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Alarmanlage
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Überwachungskamera
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objektdaten

  • Objekt-ID
    DC-MAL-5377
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    07181 Portals Nous
    (Portals Nous - Puerto Portals)
    Islas Baleares
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    532 m²
  • Grund­stück ca.
    853 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    16.823,31 EUR
  • Kaufpreis
    8.950.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese luxuriöse Neubauvilla in Portals Nous besticht durch ihr modernes und exklusives Design. Architektur, hochwertige Ausstattung und der atemberaubende Meerblick machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Im Obergeschoss stehen vier komfortable Schlafzimmer mit en Suite Bädern und Meerblickterrassen zur Verfügung. Die Master Suite verfügt zudem über einen Kamin.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss geht zu einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügiger Kochinsel über. Ein doppelseitiger Kamin, der sowohl im Innen- als auch im Außenbereich für behagliche Atmosphäre sorgt, setzt ein besonderes architektonisches Highlight. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Der wundervolle Außenbereich lädt mit Terrassen, einem Pool mit Außendusche, einer Außenküche, einer Dachterrasse und einem Garten zum Verweilen ein.

Das Untergeschoss bietet eine Garage für zwei PKWs, eine stilvolle Bodega, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Mehrzweckraum, in dem man z.B. einen Fitnessraum installieren könnte.

Ein Personenaufzug verbindet alle Ebenen und sorgt für höchsten Komfort.

OBERGESCHOSS
4 Schlafzimmer, 4 Bäder

ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, offene Küche, Gäste – WC

UNTERGESCHOSS
Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Mehrzweckraum

AUSSENBEREICH
Pool, Außendusche, Terrassen, Dachterrasse, Außenküche, Garten

SONSTIGES
Garage, 2 PKW-Stellplätze

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • 2 Kamine
  • Außenküche
  • Garten
  • Terrassen
  • Dachterrasse
  • Garage
  • 2 Stellplätze
  • Weinkeller
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Speiseaufzug
  • Internet
  • Domotik
  • Soundsystem
  • LED Lichtdesign
  • Videoüberwachung
  • Alarmanlage
  • Automatisches Tor
  • Pool
  • Fitnessraum
  • Isolierverglasung (Aluminium)
  • Elektrische Jalousien
  • Natursteinboden
  • Holzboden
  • Meerblick
  • Südausrichtung
  • Ruhige Lage
  • Strandnah
  • Schulnah

Lage

Der mondäne Yachthafen von Puerto Portals mit zahlreichen Designer-Boutiquen, exquisiten Restaurants, Cafés, Yachtbrokern und eleganten Geschäften bietet Luxus pur. Hier trifft sich Alles, was Rang und Namen hat. Die prachtvollsten Yachten und Segelboote aus aller Herren Ländern sind hier vertreten. Exklusive, hochwertig ausgestattete Apartmentanlagen gruppieren sich um den Hafen und versprechen einen Traumblick auf das Meer und Puerto Portals.

Oberhalb des Hafens liegt Portals Nous mit vielen Villen und kleinen Chalets die zum Teil über schöne Gärten und alt eingewachsene Baumbestände verfügen. Ebenfalls bietet der Ort diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine internationale Privatschule. Portals kleiner Badestrand verdankt seinen Namen der auf einer Landzunge gelegenen hübschen alten Kapelle „Oratiori“.

Die Stadt Palma ist schnell erreichbar und auch Golfer können im benachbarten „Golf de Bendinat“ ihr Handicap verbessern. In diesem Teil der Insel wird viel Abwechslung geboten und nicht nur Yachtbesitzer und Sportler, sondern auch Familien mit Kindern kommen hier voll auf ihre Kosten.

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