Exklusives Penthouse mit spektakulärem Meerblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse liegt in erster Meereslinie in einer der begehrtesten Lagen der Insel, auf „La Mola“ in Port Andratx. Sie ist Teil einer kleinen Gemeinschaftsanlage von nur sechs Parteien. Sowohl in südöstlicher Richtung als auch nach Nordwesten werden hier atemberaubende Ausblicke auf Sonnenaufgänge ebenso wie auf Sonnenuntergänge geboten. Es ist ein wahres Juwel – eine Symbiose aus luxuriösem Wohnambiente, erstklassiger Ausstattung und unvergleichlicher Lage. Die Immobilie umfasst einen offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, eine neue "Birgit Müller"- Designküche, ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten sowie einen Weinkühlschrank, zwei Schlafzimmer, beide mit Zugängen zu Terrassen und zwei moderne Badezimmer. Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen: Die Terrasse auf Wohnebene ist teilweise überdacht und verfügt über einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Insel Dragonera, S’Aguilot, Port Andratx, Cala Egos und sogar bis hin zum Dorf Andratx. Eine exklusive Außenküche mit Grill und Kühlschrank sowie ein stilvoller Essbereich schaffen hier den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Meerblick. Die Dachterrasse mit 360°-Rundumblick ist ein wahrer Logenplatz mit uneingeschränkter Aussicht in alle Himmelsrichtungen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: eine Außendusche mit Warmwasser, eine zweite Außenküche mit Spülmaschine, Kühlschrank und Teppanyaki-Grill sowie eine Lounge und Platz zum Sonnenbaden. Ein Ort, um absolute Privatsphäre zu genießen. Das Penthouse bietet einen Tiefgaragenstellplatz, Aussenstellplätze, sowie zwei private Lagerräume. Die exklusive Wohnanlage von nur sechs Parteien aufgeteilt in zwei Blöcken, bietet zudem einen großzügigen Gemeinschaftspool. PENTHOUSE Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder AUSSENBEREICH Terrasse, Dachterrasse, 2 Außenküchen, Außendusche, Gemeinschaftspool SONSTIGES Tiefgaragenstellplatz, Lagerräume, Gemeinschafts-PKW-Stellplätze
Objektdaten
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Etagen
- 0
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 304 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 2.950.000 €
Ausstattung
- Einbauküche "Birgit Müller"
- Einbauschränke
- 2 Abstellräume
- Kamin
- 2 Außenküchen
- Terrassen
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftsstellplätze
- Fußbodenheizung (Gas)
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet
- Videogegensprechanlage
- LED Lichtdesign
- Bewässerungsanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlage (indoor und outdoor)
- Automatisches Tor
- Geschlossene Wohnanlage
- Gemeinschaftspool
- Aussendusche
- Isolierverglasung (Aluminium und Teakholz)
- Markisen elektrisch mit Windfühler
- Natursteinboden (Binissalem)
- Meerblick
- Panoramablick
- Bergblick
- Südostausrichtung/Nordwestausrichtung
- Erste Meereslinie
- Ruhige Lage
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Endenergiebedarf
- 100,90 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
