Exclusivo dúplex en primera línea con acceso directo al mar

Descripción

Situado en una privilegiada primera línea de mar, este excepcional dúplex ofrece unas ininterrumpidas vistas panorámicas al mar y a la impresionante bahía de Cala Llamp. Su orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el año y, según la estación, espectaculares puestas de sol. El cuidado complejo residencial de estilo mediterráneo, construido en 1978, consta de tan solo diez viviendas, ofreciendo un ambiente exclusivo y tranquilo. El acceso directo al mar realza aún más el carácter único de esta extraordinaria ubicación. Con una superficie total aproximada de 200 m², la propiedad ofrece un excelente potencial para ser modernizada y transformada en una residencia contemporánea. La planta superior dispone de dos amplios dormitorios y un baño. La distribución actual permite la posibilidad de crear un segundo baño. Uno de los dormitorios cuenta además con una terraza. La planta baja alberga un luminoso salón-comedor de concepto abierto, una cocina contigua con práctica despensa y un aseo de invitados. El verdadero protagonista de la vivienda es la amplia terraza, parcialmente cubierta, con zona de barbacoa, desde donde se disfrutan unas impresionantes vistas al mar y a la bahía de Cala Llamp. PRIMERA PLANTA 2 dormitorios, 1 baño PLANTA BAJA Salón-comedor, cocina, despensa, aseo EXTERIOR Terrazas abiertas y cubiertas, piscina comunitaria

Datos del inmueble

Tipo de inmueble

Apartamento

Año de construcción

1978

Estado

Cuidado

Plantas

2

Habitaciones

3

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie habitable

206 m²

Región/Lugar

Puerto de Andratx

Precio de compra

2.200.000 €

Equipamiento

• ✓Cocina equipada
• ✓Armarios empotrados
• ✓Chimenea
• ✓Barbacoa
• ✓Terrazas
• ✓Aire acondicionado
• ✓Internet
• ✓Complejo residencial cerrado
• ✓Piscina comunitaria
• ✓Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
• ✓Toldo
• ✓Suelos de baldosas
• ✓Vistas al mar
• ✓Orientación suroeste
• ✓Primera línea de mar
• ✓Acceso directo al mar
• ✓Zona tranquila
• ✓Cerca de la playa

Certificado energético

Demanda energética final

124,10 kWh/(m²·a)

Clase de eficiencia energética

E

Ubicación

A lo largo de los años el impresionante puerto natural de Andratx se ha convertido en un pequeño puerto pesquero y en una de las marinas más solicitadas y más exclusivas en todo el Mediterráneo. Innumerables yates de lujo, barcos de vela y visitantes de todo el mundo dan un toque cosmopolita a este exclusivo puerto. El centro del pueblo con sus tradicionales casas de pescadores todavía preserva su carácter original. En las románticas calles, zonas peatonales y por el precioso paseo marítimo se encuentran innumerables boutiques elegantes, atractivos restaurantes y numerosos cafés. Alrededor del puerto y en las zonas residenciales más espectaculares como Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues y La Mola se sitúan inmuebles de lujo, maravillosas propiedades de diseño y villas de altísima calidad con impresionantes piscinas que colman todos los deseos. El famoso Club de Golf de ""Golf de Andratx"" se encuentra a pocos kilómetros del Port d'Andratx. No es casualidad que el Port d'Andratx sea una de las zonas más solicitadas de esta fascinante isla mediterránea, ganando cada vez más popularidad como destino de primera o segunda vivienda.