Proyecto exclusivo en Port d'Andratx: ático con terraza privada en la azotea y vistas al puerto

Descripción

Situado en una zona céntrica de Port Andratx, a solo unos minutos a pie del mar y de los numerosos restaurantes, boutiques y cafeterías del puerto, este ático tan especial ofrece una oportunidad única para llevar a cabo un proyecto de reforma exclusivo. El ático se encuentra en la tercera planta y destaca por sus vistas despejadas al puerto. La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños, lo que la convierte en la base ideal para crear un hogar moderno con un toque mediterráneo y una alta calidad de vida. Destaca especialmente la amplia terraza privada en la azotea, de unos 96 m². Aquí existe la posibilidad de construir una piscina y crear un refugio único con mucho sol, privacidad y unas vistas espectaculares al puerto. Para la remodelación prevista ya se dispone de un proyecto de arquitectura con visualizaciones en 3D de alta calidad. Se ha solicitado oficialmente la correspondiente licencia de obras, lo que sienta una base clara para la planificación posterior del proyecto. El apartamento situado justo debajo también está disponible y puede adquirirse opcionalmente por un precio de compra de 450 000 €. Esto abre la posibilidad de crear una vivienda de lujo espaciosa y diseñada a medida, con un total de unos 196 m² y unos 45 m² adicionales de superficie habitable. Si se solicita, también se puede alquilar una plaza de aparcamiento fija en las inmediaciones. Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com Fotos: LOVADESIGNSTUDIO ÁTICO Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños ZONA EXTERIOR Azotea, posibilidad de piscina en la azotea (cimientos existentes), balcón opcional con zona sombreada

Datos del inmueble

Tipo de inmueble

Ático

Año de construcción

1990

Plantas

0

Habitaciones

3

Dormitorios

2

Baños

2

Superficie habitable

196 m²

Región/Lugar

Puerto de Andratx

Precio de compra

1.480.000 €

Equipamiento

• ✓Azotea
• ✓Balcón (opcional)
• ✓Aire acondicionado
• ✓Internet
• ✓Piscina (opcional)
• ✓Cristal aislante (aluminio)
• ✓Suelo de piedra natural
• ✓Vistas al mar
• ✓Vistas al puerto
• ✓Ubicación céntrica
• ✓Cerca de la playa
• ✓Cerca de un colegio

Certificado energético

Tipo de certificado energético

Endenergiebedarf

Año del certificado energético

1990

Demanda energética final

131,60 kWh/(m²·a)

Clase de eficiencia energética

E

Ubicación

A lo largo de los años el impresionante puerto natural de Andratx se ha convertido en un pequeño puerto pesquero y en una de las marinas más solicitadas y más exclusivas en todo el Mediterráneo. Innumerables yates de lujo, barcos de vela y visitantes de todo el mundo dan un toque cosmopolita a este exclusivo puerto. El centro del pueblo con sus tradicionales casas de pescadores todavía preserva su carácter original. En las románticas calles, zonas peatonales y por el precioso paseo marítimo se encuentran innumerables boutiques elegantes, atractivos restaurantes y numerosos cafés. Alrededor del puerto y en las zonas residenciales más espectaculares como Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues y La Mola se sitúan inmuebles de lujo, maravillosas propiedades de diseño y villas de altísima calidad con impresionantes piscinas que colman todos los deseos. El famoso Club de Golf de ""Golf de Andratx"" se encuentra a pocos kilómetros del Port d'Andratx. No es casualidad que el Port d'Andratx sea una de las zonas más solicitadas de esta fascinante isla mediterránea, ganando cada vez más popularidad como destino de primera o segunda vivienda.