Penthouse
Exklusives Projekt im Herzen von Port d'Andratx – Penthouse mit privater Dachterrasse und Hafenblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Port Andratx, nur wenige Gehminuten vom Meer und den zahlreichen Restaurants, Boutiquen und Cafés des Hafens entfernt, bietet dieses besondere Penthouse eine seltene Gelegenheit für ein exklusives Renovierungsprojekt. Das Penthouse befindet sich im dritten Obergeschoss und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf den Hafen. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet damit eine ideale Grundlage, um ein modernes Zuhause mit mediterranem Flair und hochwertiger Wohnqualität zu realisieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 96 m² große private Dachterrasse. Hier besteht die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren und ein einzigartiges Refugium mit viel Sonne, Privatsphäre und spektakulärem Blick auf den Hafen zu schaffen. Für die geplante Neugestaltung liegt bereits ein Architektenprojekt mit hochwertigen 3D-Visualisierungen vor. Die entsprechende Baugenehmigung wurde offiziell beantragt und bildet damit eine klare Grundlage für die weitere Projektplanung. Auch das darunterliegende Appartement ist verfügbar und kann optional zu einem Kaufpreis von 450.000 € erworben werden. Ein fester Stellplatz in unmittelbarer Nähe kann auf Anfrage zusätzlich angemietet werden. Fotos: LOVADESIGNSTUDIO PENTHOUSE Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder AUSSENBEREICH Dachterrasse, Pool auf Dachterrasse möglich (Fundament vorhanden), optionale beschattete Balkonfläche
Objektdaten
- Objekttyp
- Penthouse
- Baujahr
- 1990
- Etagen
- 0
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 196 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 1.480.000 €
Ausstattung
- Dachterrasse
- Balkon (optional möglich)
- Klimaanlage
- Internet
- Pool (möglich)
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Natursteinboden
- Meerblick
- Hafenblick
- Zentrale Lage
- Strandnah
- Schulnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Energieausweis Baujahr
- 1990
- Endenergiebedarf
- 131,60 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
