Apartment
Appartement in kleiner exklusiver Wohnanlage mit unvergleichlichem Hafenblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Appartement befindet sich in einer kleinen und exklusiven Wohnanlage mit nur vier Parteien und liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Port Andratx. Der „Club de Vela“ sowie die Hafenpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der Ausrichtung nach Südosten genießt die Immobilie zahlreiche Sonnenstunden und bietet sowohl von der weitläufigen Terrasse aus als auch aus dem Inneren einen atemberaubenden Blick auf den Hafen. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept. Ursprünglich verfügte das Appartement über drei Schlafzimmer. Derzeit ist eines davon in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert, kann jedoch problemlos wieder in ein drittes Schlafzimmer umfunktioniert werden. Ein barrierefreier Zugang ermöglicht den direkten Weg von der Tiefgarage zum Appartement sowie zur Pool-Dachterrasse über einen Aufzug. Das Appartement verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage und zwei geräumige Abstellräume. Zusätzlich besteht die Option, weitere Stellplätze zu erwerben. APPARTEMENT Wohn-Essbereich, Küche, 2-3 Schlafzimmer, 2 Bäder AUSSENBEREICH Gemeinschaftspool, Gemeinschaftssauna, offene und überdachte Terrasse SONSTIGES 2 Tiefgaragenstellplätze
Objektdaten
- Objekttyp
- Apartment
- Baujahr
- 1994
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 1
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 232 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 2.490.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- 2 Abstellräume
- Kamin
- Terrasse
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet
- Geschlossene Wohnanlage
- Gemeinschaftssauna
- Gemeinschaftspool
- Isolierverglasung (PVC)
- Parkettboden
- Hafenblick
- Südostausrichtung
- Ruhige Lage
- Hafennähe
- Strandnah
- Schulnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
