Immobilien in Andratx

Der Ortskern von Andratx liegt um die Pfarrkirche Santa Maria und die Gassen darunter, überragt vom Castell de Son Mas, in dem heute das Rathaus sitzt. Hier stehen die Stadthäuser mit Patio und Dachterrasse, teils sorgfältig restauriert, teils mit Substanz für eine eigene Sanierung. Viele dieser Häuser haben hinter schmaler Fassade überraschend tiefe Grundstücke mit Garten und Nebengebäude. Der Wochenmarkt am Mittwoch, das Kulturzentrum CCA Andratx mit seinen Ausstellungen und die Cafés um die Plaça geben dem Ort einen Alltag, der nicht vom Tourismus abhängt.

Wer ein Dorfhaus in Andratx kaufen möchte, findet hier Grundrisse und Gärten, wie es sie am Hafen so nicht mehr gibt.

Außerhalb des Kerns öffnet sich das Tal Richtung S'Arracó und Sant Elm, wo Fincas mit Olivenhainen, Mandel- und Johannisbrotbäumen zwischen Trockensteinmauern liegen. An den Hängen über dem Ort entstehen Villen mit Blick auf die Tramuntana-Ausläufer und, aus höheren Lagen, bis zum Meer. Baugrundstücke gibt es in Andratx noch, häufig mit Bergblick und in ruhiger Lage; wer neu bauen möchte, findet hier mehr Auswahl als an der Küste.

Die Bauvorschriften im ländlichen Raum sind streng, was den Charakter der Landschaft schützt und bestehende Fincas mit genehmigter Bausubstanz entsprechend gesucht macht. Von Sant Elm aus blickt man auf die Insel Sa Dragonera, deren Naturpark ein Ausflugsziel für die ganze Gemeinde ist.

Andratx verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Der Hafen mit Yachtclub und Restaurants liegt fünf Fahrminuten entfernt, die Buchten von Camp de Mar mit dem Golfplatz Golf de Andratx rund zehn Minuten, Peguera mit seinen Stränden und der Einkaufsstraße kaum weiter. Die Autobahn Ma-1 beginnt praktisch am Ortsrand und bringt Sie in rund 30 Minuten nach Palma und in etwa 40 Minuten zum Flughafen.

Der Ort passt zu Käufern, die Authentizität und Ruhe über Hafenflair stellen: Familien mit Hauptwohnsitz, Paare, die ein Haus mit Garten statt eines Apartments suchen, und alle, die ein Grundstück nach eigenen Vorstellungen bebauen wollen.

DC Finest ist in der Gemeinde zu Hause und vermittelt in Andratx Fincas, Stadthäuser und Baugrundstücke, häufig aus dem Off-Market-Bestand. Gerade hier werden viele Objekte nicht inseriert, sondern im Ort weitergegeben — Eigentümer sprechen uns an, weil sie den Verkauf diskret halten möchten.

Wenn Sie ein bestimmtes Profil suchen, etwa eine Finca mit eigenem Brunnen oder ein Dorfhaus mit Garage, hinterlegen Sie einen Suchauftrag; wir melden uns, sobald ein passendes Objekt im Ort oder im übrigen Südwesten Mallorcas verfügbar wird.