Exklusives 3‑Schlafzimmer-Appartement mit Meer- und Hafenblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Dieses luxuriöse Appartement befindet sich in einer exklusiven Residenz, fertiggestellt im Jahr 2021, mitten im Herzen von Port Andratx. Die beliebte Hafenpromenade mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt und somit bequem erreichbar. Das Appartement wird vollständig möbliert angeboten und überzeugt durch eine geschmackvolle Kombination aus modernen Materialien und maßgefertigten Elementen. Helle Massivholzböden, elegante Natursteinelemente in den Badezimmern sowie hochwertige Schreinerarbeiten schaffen eine zeitlose und zugleich behagliche Atmosphäre. Die individuell gefertigte Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich ein. Des Weiteren stehen drei Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet den perfekten Ort, um den herrlichen Ausblick auf den Hafen und das Meer zu genießen. Moderne Haustechnik sorgt für zusätzlichen Komfort. Das integrierte KNX-Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen der Wohnung. Eine energieeffiziente Wärmepumpe übernimmt die Klimatisierung und Fußbodenheizung. Zur weiteren Ausstattung gehören ein privater, überdachter Stellplatz, ein separater Abstellraum mit einem Technogym-Laufband sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die kleine, exklusive Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten verfügt über einen eigenen Aufzug, gepflegte Gemeinschaftsgärten mit Bewässerungssystem sowie einen perfekt dimensionierten Salzwasserpool. APPARTEMENT Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Lagerraum AUSSENBEREICH Terrasse, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsgarten, PKW-Stellplatz
Objektdaten
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 0
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 182 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 2.900.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Gemeinschaftsgarten
- Terrasse
- Stellplatz
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet
- KNX Haussteuerung
- Alarmanlage
- Gemeinschaftspool
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Natursteinboden
- Holzboden
- Meerblick
- Hafenblick
- Ruhige Lage
- Hafennähe
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
