Exklusives Grundstücksensemble mit großem Potenzial in Port Andratx

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Port Andratx präsentiert sich dieses attraktive Angebot bestehend aus zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 1.890 m². Die Grundstücke verfügen über eine Südwest-Ausrichtung und bieten damit ideale Voraussetzungen für viel Sonne. Darüber hinaus zeichnet sich die Immobilie durch ihre große Privatsphäre aus und bietet ein ruhiges und exklusives Umfeld. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein bestehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1974 mit einer bebauten Fläche von ca. 345 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet eine hervorragende Basis, um ein modernes und hochwertiges Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Das bestehende Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung. Mit einem durchdachten architektonischen Konzept lässt sich hier ein zeitgemäßes, exklusives Zuhause schaffen, das die besondere Lage und die großzügige Grundstücksfläche optimal zur Geltung bringt. Gleichzeitig bietet das Grundstücksensemble Potenzial für die Entwicklung eines kompletten Neubauprojekts. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Club de Vela und zum Hafen von Port Andratx. Beides ist bequem zu Fuß erreichbar und unterstreicht die außergewöhnliche Lage dieses Angebots. Für die Bewässerung des Gartens steht zudem ein eigener Brunnen zur Verfügung – ein praktisches und nachhaltiges Extra.

Objektdaten

Objekttyp

Grundstück

Baujahr

1974

Zustand

Renovierungsbedürftig

Etagen

3

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

350 m²

Grundstück

1.893 m²

Region/Ort

Puerto de Andratx

Kaufpreis

1.800.000 €

Lage

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.