Exklusives Invest: Familienvilla mit Meerblick in Costa d´en Blanes

Objektbeschreibung

Diese nach Südwesten ausgerichtete Villa mit Blick auf das Meer befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Costa d'en Blanes. Die im Jahre 1990 errichtete Liegenschaft weist Modernisierungsbedarf auf, bietet jedoch hervorragendes Potenzial für eine Neugestaltung. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Das angrenzende, gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bietet Zugang zu einer Terrasse mit schönem Blick auf das Meer. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines der Bäder gehört zum Hauptschlafzimmer, das zudem mit einem Ankleidebereich ausgestattet ist. Auch auf dieser Etage lädt eine überdachte Terrasse zu entspannten Momenten im Freien ein. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum gepflegten Außenbereich, der über einen Garten, eine große Terrasse und einen großen Pool verfügt. Die Immobilie bietet zudem ein unabhängiges Gästestudio im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 35 m², bestehend aus einem Wohn-Esszimmer mit kleiner Küchenzeile und einem separaten, von außen zugänglichem Bad. Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft sowie zwei PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. ZWEITES OBERGESCHOSS Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC ERSTES OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleidebereich ERDGESCHOSS Gästestudio AUSSENBEREICH Terrassen, Dachterrasse, Garten, Pool SONSTIGES 2 PKW-Stellplätze

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

1990

Zustand

Renovierungsbedürftig

Etagen

3

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

270 m²

Grundstück

830 m²

Region/Ort

Costa d'En Blanes

Provision

Provisionsfrei

Kaufpreis

2.700.000 €

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Hauswirtschaftsraum
• ✓Abstellraum
• ✓2 Kamine
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Dachterrasse
• ✓2 Stellplätze
• ✓Gästestudio
• ✓Zentralheizung
• ✓Klimaanlage
• ✓Internet
• ✓Pool
• ✓Isolierverglasung (Aluminium)
• ✓Blendläden (Aluminium)
• ✓Markise
• ✓Fliesenboden
• ✓Laminatboden
• ✓Meerblick
• ✓Panoramablick
• ✓Südwestausrichtung
• ✓Ruhige Lage
• ✓Yachthafennähe
• ✓Strandnah
• ✓Schulnah

Energieausweis

Energieausweistyp

energieausweisInBearbeitung

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis Baujahr

0

Lage

Das auf einer Anhöhe befindliche Villenviertel des Ortes Costa d’en Blanes mit eleganten und luxuriösen Anwesen überschaut den mondänen Hafen von Puerto Portals und genießt einen spektakulären Blick auf das offene Meer und über die Bucht von Palma Nova. Im unteren Teil des Ortes und nur einen Steinwurf vom Hafen von Portals entfernt, befindet sich das beliebte Marineland mit seinem Delphinarium und daneben ein wunderschöner, kindgerechter Badestrand. Ein Tennisclub mit diversen Tennisplätzen, ein gut besuchter Beachclub und der in unmittelbarer Nachbarschaft befindliche Golfplatz von Bendinat runden das weitläufige Angebot in Costa d’en Blanes ab. Die kleine pinienbestandene Halbinsel Punta Negra ist ein absolutes Kleinod. Hier findet man einige wenige sehr hochwertige Villen in absolut privilegierter Lage und in erster Meereslinie. Das Luxushotel St. Regis Mardavall mit der angrenzenden exklusiven Wohnanlage Mardavall, bietet dank eines paradiesischen SPA-Bereiches Entspannung pur.