Villa
Mediterrane Villa mit Ferienvermietungslizenz und Hafenblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa verfügt über eine unbefristete Ferienvermietungslizenz und befindet sich in ruhiger Lage in Port Andratx. Von hier aus bietet sich ein traumhafter Blick auf den Hafen, während sowohl das Ortszentrum als auch der Club de Vela bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie besticht durch ihren modernen Stil, vollständig renovierte Räume und einen außergewöhnlich großzügigen, liebevoll angelegten Palmengarten. Zeitgemäßer Wohnkomfort verbindet sich hier harmonisch mit mediterranem Flair. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Terrasse. Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC. Großzügige Terrassenflächen und ein herrlicher Salzwasserpool laden zum Entspannen und Genießen im Außenbereich ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Immobilie um eine Garage sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu erweitern. OBERGESCHOSS 2 Schlafzimmer, 1 Bad ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC AUSSENBEREICH Garten, Terrassen, Pool, PKW-Stellplätze
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Etagen
- 2
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 220 m²
- Grundstück
- 1.056 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 4.250.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Kamin
- Garten
- Terrassen
- Stellplätze
- Ferienvermietungslizenz
- Brunnen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- LED Lichtdesign
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Pool (Salz)
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Markise
- Natursteinboden
- Laminatboden
- Hafenblick
- Südausrichtung
- Ruhige Lage
- Hafennähe
Energieausweis
- Energieausweistyp
- energieausweisInBearbeitung
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
