Villa
Mediterrane Villa mit Vermietungslizenz in ruhiger Lage
07180 Santa Ponsa · Santa Ponsa
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa überzeugt durch ihre geräumige Raumaufteilung, ihren charmanten Charakter und einen schönen Teilmeerblick. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch für eine attraktive Investition dank bestehender Vermietungslizenz. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich der Villa. Dieser umfasst einen hellen Wohnraum, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Räume sind harmonisch gestaltet und bieten direkten Zugang zu einer teils überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Eingang von aussen erreichbar und verfügt über eine eigenständige Wohneinheit. Hier stehen zwei weitere Schlafzimmer mit en Suite Badezimmern, ein Wohnraum, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Für diesen Bereich liegt eine gültige Vermietungslizenz vor, was ihn besonders attraktiv für die touristische Vermietung macht. Zahlreiche offene und überdachte Terrassen, ein gepflegter Garten sowie ein Pool laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. OBERGESCHOSS Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC ERDGESCHOSS Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum AUSSENBEREICH Pool, überdachte Terrasse, Freiterrassen, Garten SONSTIGES PKW-Stellplatz
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 2
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 232 m²
- Grundstück
- 823 m²
- Region/Ort
- Santa Ponsa
- Kaufpreis
- 2.950.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Garten
- Terrassen
- Stellplatz
- Ferienvermietungslizenz
- Gästeappartement
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Automatisches Tor
- Pool (Chlor)
- Isolierverglasung (PVC)
- Blendläden (Holz)
- Markise
- Fliesenboden
- Teilmeerblick
- Golfplatzlage
- Ruhige Lage
- Schulnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Zentralheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Endenergiebedarf
- 98,00 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.
