Villa
Stilvoll kernsaniertes Reihenhaus mit traumhaftem Hafenblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Dieses in modernem Design aufwendig sanierte Reihenhaus präsentiert sich in leicht erhöhter Position oberhalb des exklusiven Hafens von Port Andratx. Das Zentrum mit seinen Restaurants, Boutiquen und der malerischen Uferpromenade ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur und eine bebaute Fläche von ca. 186 m², verteilt auf drei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Bäder (eines davon en Suite). Der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen stilvollen Wohnraum mit Kamin, eine moderne Küche mit Essbereich, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss wurde ein separater Gästebereich geschaffen, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Bad und einer gemütlichen Lounge. Mehrere Terrassen auf allen Etagen bieten beeindruckende Ausblicke auf den Hafen. Die großzügige Dachterrasse mit Außenküche lädt zum Genießen mediterraner Abende ein. Ein gepflegter Gemeinschaftspool rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 en Suite) ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC UNTERGESCHOSS Schlafzimmer, Bad, Lounge AUSSENBEREICH Gemeinschaftspool, Terrassen, Dachterrasse
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Vollständig renoviert
- Etagen
- 3
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 186 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 2.980.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Kamin (Gas)
- Außenküche
- Terrassen
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Smart-Home-Steuerung KNX
- Soundsystem Sonos
- LED-Lichtdesign
- Gemeinschaftspool
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Natursteinböden
- Hafenblick
- zentrale Lage
- Strandnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
