Stilvoll renovierte Villa mit mediterranem Garten und Pool in Santa Ponsa

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2023 umfassend renovierte Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.030 m² in Santa Ponsa, einer der begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Sie verbindet zeitgemäßes Design und hohen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl. Auf einer Wohnfläche von ca. 360 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Villa großzügige und lichtdurchflutete Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender hochwertiger Küche bildet das Herzstück der Immobilie. Die harmonische Verbindung der Bereiche schafft ein einladendes Ambiente für das tägliche Familienleben ebenso wie für gesellige Stunden mit Gästen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse, zum stilvollen Pool und in die gepflegte, mediterran gestaltete Gartenanlage. Die weitläufigen Außenbereiche bieten viel Privatsphäre und schaffen einen idealen Rückzugsort, um das mediterrane Klima Mallorcas in entspannter Atmosphäre zu genießen. Außerdem gibt es auf dieser Ebene einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, der sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Garage eignet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügen. Zwei geräumige Balkone ergänzen diese Etage und bieten sowohl Privatsphäre als auch angenehme Ausblicke. OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite (davon 2 mit Ankleidebereich) ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Multifunktionsraum, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum AUSSENBEREICH Garten, Terrassen, Pool, Balkone SONSTIGES 4 PKW-Stellplätze

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

1996

Zustand

Saniert

Etagen

2

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Wohnfläche

360 m²

Grundstück

1.030 m²

Region/Ort

Santa Ponsa

Kaufpreis

3.750.000 €

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Hauswirtschaftsraum
• ✓Außenküche
• ✓Grillbereich
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Balkon
• ✓Stellplatz
• ✓Fußbodenheizung
• ✓Klimaanlage
• ✓Internet
• ✓Soundsystem
• ✓Bewässerungsanlage
• ✓Alarmanlage
• ✓Automatisches Tor
• ✓Pool (Salz)
• ✓Isolierverglasung (Aluminium)
• ✓Markise elektrisch
• ✓Mikrozement
• ✓Parkettboden
• ✓Gartenblick
• ✓Südwestausrichtung
• ✓Ruhige Lage
• ✓Strandnah
• ✓Schulnah

Lage

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.