Villa
Elegante Neubauluxusvilla in Bestlage mit Königsblick auf das Meer
07160 Camp de Mar · Camp de Mar
Objektbeschreibung
Diese exklusive, moderne Neubauvilla befindet sich in privilegierter, ruhiger Wohnlage von Camp de Mar und begeistert mit einem sensationellem Meer- und Panoramablick. Die Immobilie überzeugt durch höchste Bauqualität, eine klare, zeitgemäße Architektur sowie die harmonische Integration von Naturmaterialien wie Naturstein und edlen Holzelementen. Sie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet sowohl luxuriösen Wohnkomfort als auch stilvolle Eleganz. Im Obergeschoss befindet sich der private Ruhebereich mit insgesamt drei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit en-Suite Badezimmern ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen komfortablen Ankleidebereich. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse mit spektakulärem Meerblick. Das Erdgeschoss bildet die repräsentative Wohnebene. Hier befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Designerküche von Birgit Müller, ausgestattet mit Bora-Kochfeld und Weinkühlschrank. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Nebenküche und ein Gäste-WC. Von dieser Ebene gelangt man sowohl in einen geschützten hinteren Patio als auch auf die vordere, teilweise überdachte Terrasse mit beeindruckendem Infinity-Pool. Das Untergeschoss bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Badezimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel genutzt und individuell gestaltet werden können. Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Rasenfläche im vorderen Bereich sowie einen liebevoll angelegten mediterranen Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Garage mit Stellplätzen für bis zu fünf Fahrzeuge und einem Fahrstuhl der sämtliche Etagen verbindet. OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 3 Bäder ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Wohn-Essbereich, Küche, Nebenküche, Gäste-WC ZWEITES UNTERGESCHOSS Hauswirtschaftsraum, Bad, Räume zur freien Gestaltung ERSTES UNTERGESCHOSS Garage, Technikraum AUSSENBEREICH Infinity Pool, Terrassen, Garten
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Etagen
- 4
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 740 m²
- Grundstück
- 968 m²
- Region/Ort
- Camp de Mar
- Kaufpreis
- 11.500.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Kamin (Vorinstallation)
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Patio
- Fußbodenheizung in Bädern
- Photovoltaikanlage
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet
- Domotik
- LED Lichtdesign
- Bewässerungsanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Pool (Salz)
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Elektrische Rollläden (außen)
- Natursteinboden
- Parkettboden
- Meerblick
- Panoramablick
- Gartenblick
- Westausrichtung
- Golfplatzlage
- Ruhige Lage
- Strandnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 2026
- Endenergiebedarf
- 12,20 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Der Ort Camp de Mar wird durch den mehrfach ausgezeichneten Golfplatz „Golf de Andratx“ dominiert. Hier und im dazu gehörenden Restaurant „Campino“ treffen Prominente und Golfliebhaber aufeinander. Der renommierte 18-Loch-Golfplatz gehört zu den schwierigsten Plätzen der Insel und bietet eine echte Herausforderung. Ansonsten ist der ruhige Badeort besonders bei Familien mit Kindern beliebt, da er einen sehr schönen Sandstrand mit zahlreichen Buchten und kristallklarem Meer hat. Camp de Mar bietet mit seinen herrschaftlichen Landhäusern, eleganten Villen, attraktiven Reihenhäusern und mediterranen Apartments in absoluten Traumlagen für fast jeden Geschmack die richtige Immobilie. Das auf einer kleinen Insel befindliche Restaurant S’Illeta, welches man nur über einen Holzsteg erreicht, kleine Bars, Restaurants sowie die Fußgängerzone mit kleinen exklusiven Boutiquen und Geschäften runden das breitgefächerte Angebot ab.
