Exklusive Firstline-Villa am Yachthafen von Santa Ponsa

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die exklusives Wohnen direkt am Wasser im Südwesten Mallorcas suchen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und wurde im Jahr 2007 erbaut. Ihr herausragendes Merkmal ist die begehrte Lage in erster Meereslinie direkt am Yachthafen von Santa Ponsa mit einem unmittelbaren Zugang zum Wasser durch ein privates Tor am Ende des Gartens. Die Villa verfügt derzeit über insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet mit ihrer großzügigen Architektur eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Neugestaltung. Hier lässt sich eine moderne und hochkarätige Residenz realisieren. Im Erdgeschoss bildet die großzügige Küche mit einer markanten, geschwungenen Frühstücksbar einen zentralen Wohnbereich. Sie öffnet sich unmittelbar zu einem hellen Esszimmer und schafft gemeinsam mit den angrenzenden Räumen ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Breite, geschwungene Glastüren führen von hier direkt in den Pool- und Terrassenbereich und sorgen für einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen. Auch das großzügige Wohnzimmer verfügt über weitläufige Schiebetüren, die den Innenraum unmittelbar mit der Außenterrasse verbinden. Zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite und direktem Zugang zum Pooldeck beziehungsweise zu privaten Terrassen komplettieren das Angebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer teilweise mit Zugang zum Balkon und zwei Bäder. Im Außenbereich befindet sich der private Swimmingpool mit direktem Blick auf die im Yachthafen liegenden Boote und schafft eine außergewöhnliche Kulisse für entspannte Stunden im Freien. Die Poolterrasse bietet ausreichend Platz für weitläufige Lounge- und Essbereiche und eignet sich ideal für das mediterrane Leben unter freiem Himmel. Für zusätzlichen Komfort steht eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad en Suite OBERGESCHOSS 4 Schlafzimmer, 4 Bäder AUSSENBEREICH Pool, Garten, Terrassen, Balkon SONSTIGES Garage für 2 Pkw

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

2007

Zustand

Gepflegt

Etagen

2

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Wohnfläche

614 m²

Grundstück

1.202 m²

Region/Ort

Santa Ponsa

Kaufpreis

4.250.000 €

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Balkon
• ✓Garage
• ✓Klimaanlage
• ✓Automatisches Tor
• ✓Pool (Chlor)
• ✓Isolierverglasung (Aluminium)
• ✓Markise
• ✓Marmorboden
• ✓Hafenblick
• ✓Gartenblick
• ✓Südwestausrichtung
• ✓Erste Meereslinie
• ✓Ruhige Lage
• ✓Strandnah
• ✓Schulnah

Lage

Santa Ponsa Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.