Villa
Kernsanierte Villa in erster Meereslinie mit privatem Meerzugang
07180 Santa Ponsa · Santa Ponsa
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in begehrter Lage von Santa Ponsa und überzeugt mit moderner Architektur, Lage und privatem Zugang zum Meer. Durch die Ausrichtung zur Küste sowie die bodentiefen Fenster in sämtlichen Räumen entsteht ein beeindruckendes Wohngefühl, bei dem das Meer aus nahezu jeder Perspektive präsent bleibt. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und mit hochwertigen, zugleich praktischen Materialien ausgestattet. Sämtliche technischen Installationen – von der Fußbodenheizung bis zur integrierten Klimaanlage – sind bereits vollständig umgesetzt und sofort einsatzbereit. Das Haus präsentiert sich bezugsfertig bis ins Detail und ermöglicht einen nahtlosen Einzug ohne Renovierungs- oder Koordinationsaufwand. Das Obergeschoss umfasst den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Küche ist großzügig dimensioniert und sowohl funktional als auch kommunikativ. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern untergebracht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vierten Raum, der flexibel als Büro, Fitnessraum, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das ca. 881 m² große Grundstück wurde optimal konzipiert und verbindet großzügige Terrassenflächen harmonisch mit dem privaten Poolbereich. Verschiedene Außenbereiche schaffen ideale Zonen zum Sonnenbaden, für elegante Dinner im Freien oder entspannte Lounge-Momente mit Blick auf das Meer. Ein besonderes Highlight ist der private Steinweg, der direkt von der Hauptterrasse hinunter zum Wasser führt. Eine außergewöhnliche Besonderheit, die Schwimmen, Angeln oder sogar das Anlegen eines Tenderbootes ermöglicht und dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleiht. OBERGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Gäste-WC ERDGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Büro AUSSENBEREICH Terrassen, Pool, Dachterrasse SONSTIGES 2 PKW‑Stellplätze
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2004
- Etagen
- 2
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 881 m²
- Region/Ort
- Santa Ponsa
- Kaufpreis
- 7.750.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Kamin
- Terrassen
- Dachterrasse
- 2 Stellplätze
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Security Service
- Automatisches Tor
- Pool
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Natursteinboden
- Meerblick
- Erste Meereslinie
- Meerzugang
- Ruhige Lage
- Strandnah
- Schulnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Endenergiebedarf
- 135,20 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.
