Mediterrane Villa in ruhiger Wohnlage mit Panoramablick auf den Galatzó

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Villa befindet sich in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Es Capdellà und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Panorama sowie auf den imposanten Galatzó. Das charmante Dorfzentrum mit seinen Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Die Villa ist von einem Garten umgeben und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein mediterranes Lebensgefühl. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, zwei davon en Suite. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus sich eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Berge genießen lässt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der einladend und lichtdurchflutet gestaltet ist. Ergänzt wird diese Ebene durch einen gemütlichen Wintergarten, einen praktischen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Der Außenbereich bietet alles, was das Herz begehrt: einen großen Pool, eine überdachte Terrasse für schattige Stunden, weitere offene Terrassenflächen sowie einen weitläufigen Garten – ideal zum Entspannen und Genießen der mallorquinischen Sonne. Drei Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum, und vier PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot harmonisch ab. OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 3 Bäder ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Wintergarten AUSSENBEREICH Pool, Garten, offene und überdachte Terrassen SONSTIGES PKW-Stellplätze

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

1996

Zustand

Gepflegt

Etagen

2

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

204 m²

Grundstück

1.290 m²

Region/Ort

Capdella

Kaufpreis

1.995.000 €

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Hauswirtschaftsraum
• ✓Abstellraum
• ✓Technikraum
• ✓Kamin
• ✓Grillbereich
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Balkon
• ✓Stellplatz
• ✓Zentralheizung
• ✓Klimaanlage
• ✓Internet
• ✓Bewässerungsanlage
• ✓Automatisches Tor
• ✓Pool (Chlor)
• ✓Isolierverglasung (PVC)
• ✓Blendläden (Aluminium)
• ✓Fliesenboden
• ✓Laminatboden
• ✓Panoramablick
• ✓Bergblick
• ✓Südausrichtung
• ✓Ruhige Lage
• ✓Schulnah

Energieausweis

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Heizung

Zentralheizung

Energieausweis Baujahr

1996

Endenergiebedarf

211,90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

E

Lage

Im Landesinneren, eingebettet in die hügeligen Ausläufer der Serra Tramuntana und den imposanten Berg Galatzo als Hintergrund-Kulisse, befindet sich das traumhafte Bergdorf es Capdellà. Der charmante Ort hat seine Ursprünglichkeit bewahrt und es scheint, dass die Zeit hier manchmal noch stillsteht. Die eindrucksvolle Kirche überschaut das gesamte Dorf und an den alten Natursteinfassaden der gepflegten Dorfhäuser ranken farbenfrohe Bougainvilleas. Der große Dorfplatz mit angrenzendem Restaurant, öffentlichem Schwimmbad und Fußballplatz ist vor allem an Sonnentagen ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Besonders Radfahrer und Wanderer zieht es in die von Mandel- und Olivenbäumen eingerahmte Gegend und auch die kleinen Restaurants mit inseltypischer Küche sind stets gut besucht. Der einladende Ort es Capdellà beherbergt zahlreiche Dorfhäuser, stilvolle und traditionelle Fincas, großzügige Herrenhäuser und einige mediterran gehaltene Villen mit gepflegten Gärten und Pool. Für Familien mit Kindern ist dies ein besonders reizvoller Wohnort. Nur wenige Autominuten von Palma entfernt, bietet es Capdellà Natur pur, Ruhe und Entspannung sowie die Teilnahme an einem friedlichen Dorfleben.