Villa
Exklusive Neubauvilla im Herzen von Esporles
07190 Esporles · Esporlas
Objektbeschreibung
Diese exklusive Neubauvilla in Esporles vereint modernen Wohnkomfort mit mediterranem Charme und besticht durch ihren sensationellen Blick auf die Berglandschaft. In einer ruhigen, begehrten Wohnlage gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet sie die perfekte Balance zwischen Ungestörtheit und Nähe zum Dorfleben. Die Architektur überzeugt durch einen zeitgemäßen Stil, hochwertige Materialien und den Einsatz modernster Technik. Sichtbare Holzdeckenbalken verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreichen den harmonischen Charakter des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Master-Suite mit eigenem Ankleidebereich, stilvollem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Ausblick genießen lässt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der fließend in die exklusive Designerküche übergeht. Diese ist mit hochwertigen Miele-Geräten, einem Bora-Kochfeld sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Nebenküche bzw. einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils en-suite Badezimmern und ebenfalls eigenem Terrassenzugang bieten Komfort für Familie oder Gäste. Im Untergeschoss stehen eine geräumige Doppelgarage, ein Abstellraum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Der Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein: Ein stilvoll angelegter Garten, großzügige Terrassenflächen und ein Pool schaffen eine private Wohlfühloase. OBERGESCHOSS Hauptschlafzimmer, Ankleidebereich, Badezimmer ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, Nebenküche/Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC UNTERGESCHOSS Garage, Technikraum, Abstellraum AUSSENBEREICH Pool, Terrassen, Garten SONSTIGES Garage
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neuwertig
- Etagen
- 3
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 350 m²
- Grundstück
- 657 m²
- Region/Ort
- Esporlas
- Kaufpreis
- 2.950.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Miele Geräte, Bora Kochfeld
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Kamin (Pre-Installation)
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Klimaanlage
- Wasseraufbereitungssystem
- Internet
- Domotik
- Soundsystem
- Bewässerungsanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Pool
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Natursteinboden
- Parkettboden (im Hauptschlafzimmer)
- Panoramablick
- Bergblick
- Südostausrichtung
- Ruhige Lage
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Esporles ist ein Bergdorf in der Serra de Tramuntana im Westen Mallorcas. Dieses schöne Dorf hat seinen ursprünglichen Charme mit typischen Steinhäusern und verwinkelten Gassen weitgehend bewahrt. Darüber hinaus verfügt es über einen hervorragenden Zugang zum Straßennetz. Es lohnt sich, durch die Straßen zu flanieren, die üppigen Gärten zu bestaunen, an einem Brunnen halt zu machen oder die besonders dekorierten Holztore anzuschauen. Es ist ein sehr beliebter Ort bei den Einwohnern, der von seiner unglaublichen Landschaft und dem einfachen Zugang zu Palma und anderen Gebieten profitiert.
