Luxusvilla mit Hafenblick in Port Andratx

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Designer-Villa wird in unmittelbarer Nähe vom Yachthafen „Club de Vela“ und in Lauflage zur Hafenpromenade von Port Andratx entstehen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.372 m² und bietet Dank seiner Süd-Ausrichtung viele Sonnenstunden. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten einen sehr schönen Hafenblick. Die moderne Villa wurde bis in das kleinste Detail, mit sämtlichem Komfort, besten Materialien und modernster Haustechnik, geplant. Eine Kombination aus modernem und mediterranem Stil mit Naturstein- und Echtholz-Elementen. Insgesamt werden fünf Schlafzimmer, fünf Bäder, eine maßgefertigte Luxus-Küche und ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Außenbereich geboten. Des Weiteren werden ein Pool, diverse Hafenblick-Terrassen, ein Wellnessbereich und eine Garage, mit Platz für drei PKWs, zur Verfügung stehen. Eine komplette Designer-Ausstattung im Wert von 400.000 € ist im Preis inbegriffen.

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

2023

Zustand

projektiert

Etagen

2

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Wohnfläche

750 m²

Grundstück

1.327 m²

Region/Ort

Puerto de Andratx

Kaufpreis

7.500.000 €

Ausstattung

• ✓ALLGEMEINE AUSSTATTUNG
• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Hauswirtschaftsraum
• ✓Abstellraum
• ✓Technikraum
• ✓Keller
• ✓Kamin
• ✓Außenküche
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Garage
• ✓BESONDERHEITEN
• ✓Weinkeller
• ✓HAUSTECHNIK
• ✓Fußbodenheizung
• ✓Klimaanlage
• ✓Wasseraufbereitungssystem
• ✓Internet
• ✓Domotik
• ✓Soundsystem
• ✓LED Lichtdesign
• ✓Bewässerungsanlage
• ✓SICHERHEIT
• ✓Alarmanlage
• ✓Automatisches Tor
• ✓WELLNESS
• ✓Pool
• ✓Wellness
• ✓FENSTER
• ✓Isolierverglasung (Aluminium)
• ✓BÖDEN
• ✓Naturstein
• ✓BLICK
• ✓Hafenblick
• ✓AUSRICHTUNG
• ✓Süd
• ✓LAGE
• ✓ruhige Lage
• ✓Strandnah
• ✓Hafennähe
• ✓Schulnah

Energieausweis

Energieausweistyp

energieausweisInBearbeitung

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis Baujahr

0

Lage

Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.