Neubauvilla mit Top-Meerblick in Santa Ponsa

Objektbeschreibung

Diese luxuriöse Neubauvilla wurde auf einem der letzten Grundstücke in Santa Ponsa mit Blick auf das Meer errichtet. Auf Grund der hervorragenden Lage der Immobilie bietet diese ganztägig Sonne. Die Villa verfügt über eine hochwertige Bauweise, hohe Energieeffizienz und praktische Alltagstauglichkeit, kombiniert mit modernem Design. Die Wohnebene im zweiten Obergeschoss besticht durch ein offenes und helles Design mit bodentiefen Fenstern und einem fantastischen Panoramablick auf das Meer. In der kühleren Jahreszeit sorgen Fußbodenheizung (betrieben durch eine Wärmepumpe) und ein Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit exklusiver Einbauküche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, das zudem über eine Sauna verfügt. Im ersten Obergeschoss der Villa befinden sich zwei Gästesuiten, jede mit eigenem Bad, sowie ein gemeinsamer Wohnbereich, der optional als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Garage mit Platz für vier PKWs. Über einen windgeschützten Patio gelangt man über eine Außentreppe zur großzügigen Dachterrasse, von der aus man einen Rundumblick auf das Meer und die Küstenlinie von Santa Ponsa genießen kann. ZWEITES OBERGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC ERSTES OBERGESCHOSS 2 Schlafzimmer, 2 Bäder ERDGESCHOSS Garage AUSSENBEREICH Pool, Garten, Terrassen, Dachterrasse, Aussenküche, Patio

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

2023

Zustand

Neuwertig

Etagen

3

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

669 m²

Grundstück

1.506 m²

Region/Ort

Santa Ponsa

Kaufpreis

14.900.000 €

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Einbauschränke
• ✓Technikraum
• ✓Kamin
• ✓Außenküche
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Dachterrasse
• ✓Garage
• ✓Patio
• ✓Fußbodenheizung
• ✓Klimaanlage
• ✓Aufzug
• ✓Internet
• ✓Domotik
• ✓Soundsystem
• ✓LED Lichtdesign
• ✓Alarmanlage
• ✓Automatisches Tor
• ✓Sauna
• ✓Pool
• ✓Isolierverglasung (Aluminium)
• ✓Natursteinboden
• ✓Parkettboden
• ✓Meerblick
• ✓Panoramablick
• ✓Gartenblick
• ✓Nordwestausrichtung
• ✓Golfplatznähe
• ✓Yachthafennähe
• ✓Ruhige Lage
• ✓Strandnah
• ✓Schulnah

Energieausweis

Energieausweistyp

Endenergiebedarf

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis Baujahr

0

Endenergiebedarf

22,90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A

Lage

Santa Ponsa zählt zu den beliebtesten Orten im Südwesten Mallorcas. Der lebhafte internationale Ort mit langem weißem Sandstrand verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Supermärkte, Shops und Boutiquen. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt der malerische Naturyachthafen Club Nautico Santa Ponsa. Besonders ansprechend ist das etwas außerhalb vom Ortskern befindliche Gebiet Nova Santa Ponsa mit den drei Golfplätzen Santa Ponsa I, II & III, dem wunderschönen Golf & Country Club Poniente und dem von Philippe Starck entworfenen Yachthafen „Port Adriano“. Dieser bietet Superyachten bis 60 Metern Platz sowie eine Flaniermeile mit attraktiven Designerläden und In- Restaurants. Die Nähe zu einigen internationalen Schulen und Beach Clubs führen ebenfalls dazu, dass der Ort besonders bei Residenten sehr beliebt ist. Auch der bekannte „königliche“ Yachthafen in Puerto Portals ist von Santa Ponsa aus in nur etwa 15 Fahrminuten zu erreichen. Von Santa Ponsa aus gelangt man in etwa 20 Fahrminuten in das Stadtzentrum von Palma de Mallorca und in etwa 30 Fahrminuten zum internationalen Flughafen.