Villa
Stilvolle Designervilla mit atemberaubendem Meerblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
In exklusiver Hanglage von Cala Llamp in Port Andratx präsentiert sich diese im Jahr 2017 erbaute Designervilla mit einem atemberaubenden Blick über das Meer. Durch die ideale Ausrichtung lassen sich je nach Jahreszeit spektakuläre Sonnenuntergänge erleben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.825 m² erbaut, erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, die komfortabel mit einem Aufzug verbunden sind und ein durchdachtes Raumkonzept bieten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, wobei eines der Zimmer derzeit als Büro genutzt wird und zwei Bäder. Im Erdgeschoss besticht ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Küche der Marke „Bulthaup“, dessen große Fensterfronten den Blick auf das Meer lenken und den Zugang zu der weitläufigen Terrasse ermöglichen. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Das Untergeschoss bietet eine private Wellnesszone mit Sauna, Bad und Fitnessbereich sowie praktische Räume wie Abstell-, Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine Terrasse, ein beeindruckender Infinity Pool, ein Patio und eine Dachterrasse mit Barbecue-Bereich eröffnen vielfältige Möglichkeiten, um das mediterrane Outdoor-Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab. Ein Bauprojekt für ein Gästehaus mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und zwei Bädern wurde bereits bei der Gemeinde Andratx eingereicht. OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Büro ERDGESCHOSS Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC UNTERGESCHOSS Sauna, Fitnessbereich, Hauwirtschaftsraum, Bad, Abstellraum, Technikraum AUSSENBEREICH Terrassen, Dachterrasse, Infinity-Pool, Patio SONSTIGES Garage
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Gepflegt
- Etagen
- 3
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 573 m²
- Grundstück
- 1.825 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 9.950.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Grillbereich
- Terrassen
- Dachterrasse
- Garage
- Stellplatz
- Patio
- Fußbodenheizung
- Solarenergie für Warmwasser
- Klimaanlage
- Aufzug
- Internet
- KNX Haussteuerung
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Sauna
- Infinity Pool
- Fitnessbereich
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Marmorboden
- Parkettboden
- Meerblick
- Panoramablick
- Westausrichtung
- Strandnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- energieausweisInBearbeitung
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
