Villa
Neuerbaute Luxusvilla mit herrlichem Meerblick
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
"Marimont" ist eine stilvolle, kontemporäre Villa und wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen. Sie integriert sich harmonisch in den Hang und ist perfekt positioniert, sodass sie einen unglaublichen Panorama-Meerblick bietet. Bei der außergewöhnlichen Bauweise sind freitragende Strukturen mit frischem, weißem Verputz und einer perfekt ausgearbeiteten minimalistischen Glasfassade kombiniert. Das Gebäude ist anhand einer klassischen Kombination aus Kalkstein und wunderschön verarbeiteten mallorquinischen Natursteinmauern nahtlos in die Natur eingefügt. Für die eindrucksvolle, moderne Innenausstattung wurden feinste natürliche Materialien verwendet. Zudem besteht ein perfektes Gleichgewicht zwischen Licht und Schatten, womit eine ebenso komfortable wie auch angenehme Atmosphäre geschaffen wurde. Eine Garage bietet Platz für bis zu sechs PKWs, zudem gibt es eine elektrische Drehscheibe für Autos im Bereich der Einfahrt. ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Garage ERSTES OBERGESCHOSS Fitnessraum, Multifunktionsraum, 2 Schafzimmer, 1 Bad, Hauswirtschaftsraum, Technikraum ZWEITES OBERGESCHOSS 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer DRITTES OBERGESCHOSS Wohn-Essbereich, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite, Gäste WC AUSSENBEREICH Infinity Pool, offene und überdachte Terrassen, Garten, Aussenküche
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Etagen
- 3
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 691 m²
- Grundstück
- 1.038 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 11.600.000 €
Ausstattung
- Exklusive Küche "Leicht"
- Einbauschränke
- Gaggenau-Geräte
- Hauswirtschaftsraum
- Kamin (Gas)
- Außenküche
- Landschaftsgartenanlage
- Garage (6 PKWs)
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Internet
- Domotik
- Personenaufzug
- Technikraum
- LED Lichtdesign
- Soundsystem
- Automatisches Tor
- Elektrische Drehscheibe für PKWs
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Sanitäranlagen von Dornbracht und Hansgrohe
- Bewässerungsanlage
- Infinity Pool
- Fitnessraum
- Automatische Salzwasseraufbereitung
- Isolierverglasung
- Aluminiumfenster
- Maßgefertigte Schwing- und Schiebetüren
- Parkettböden in Schlafzimmern
- Natursteinböden
- Meerblick
- Panoramablick
- Bergblick
- Südwestausrichtung
- ruhige Lage
- Strandnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Endenergiebedarf
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
