Villa
Südwestorientiertes Villenensemble: Ruhe, Privatsphäre und traumhafter Meer- und Panoramablick
07184 Calvia · Calvia - Son Font
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Villenensemble in Son Font - Calvia ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf höchsten Wohnkomfort zu verzichten. Die privilegierte Südwestausrichtung garantiert nicht nur ganztägige Sonne, sondern auch einen spektakulären Meer- und Panoramablick. Die Hauptvilla präsentiert sich in modernem, kontemporärem Stil. Klare Linien, hochwertige Materialien und durchdachtes Design schaffen ein elegantes Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale wie zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, integriertes Soundsystem, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie Solarthermie für Warmwasser und eine Wärmepumpe unterstreichen den hohen technischen Standard. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Außenbereich sowie eine moderne Küche. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessbereich mit Sauna, Dusche und WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum sowie zwei Abstellräume. Das Highlight ist der großzügige Außenbereich mit herrlichem Infinity-Pool, Außenküche, gepflegtem Garten und mehreren Sonnenterrassen. Die Gästevilla hingegen bezaubert im mediterranen Stil. Ursprünglich 1973 erbaut, wurde sie über die Jahre hinweg saniert und entspricht heute modernen Wohnstandards. Natursteinböden, Klimaanlage (warm/kalt), Solaranlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Über einen charmanten Eingangspatio betritt man die Villa, die einen einladenden Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer-Suiten, einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine Küche sowie ein Gäste-WC umfasst. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein Büro zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Poolterrasse – von dieser Ebene aus genießt man ebenso atemberaubende Meer- und Panoramablicke. Diese Villa verfügt außerdem über einen großzügigen Außenbereich mit Pool, Grillbereich, und einer Sonnenterrasse. Beide Villen verfügen über private Brunnen mit eigenem Wasser haben Doppelgaragen sowie zahlreiche PKW-Stellplätze. 1. HAUPTVILLA ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder (en Suite), Gäste-WC UNTERGESCHOSS Fitnessbereich, Sauna, Dusche, WC, Hauswirtschaftsraum, Technikraum Abstellräume AUSSENBEREICH Garten, Überlaufpool, offene und überdachte Terrassen, Garten, Poolhaus SONSTIGES Doppelgarage, PKW-Stellplätze 2. GÄSTEVILLA ERDGESCHOSS Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (en Suite), Gäste-WC UNTERGESCHOSS Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Büro AUSSENBEREICH Offene und überdachte Terrassen, Pool, Patio, Grillbereich SONSTIGES Doppelgarage, PKW-Stellplätze
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2013
- Zustand
- Neuwertig
- Etagen
- 2
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 880 m²
- Grundstück
- 22.500 m²
- Region/Ort
- Calvia - Son Font
- Kaufpreis
- 8.500.000 €
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Kamin
- Außenküche
- Grillbereich
- Garten
- Terrassen
- Garagen
- Stellplätze
- Patio
- Brunnen mit eigenem Wasser
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wärmepumpe
- Solarenergie
- Photovoltaik
- Klimaanlage
- Soundsystem "Bose"
- Bewässerungsanlage
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Sauna
- 2 Pools (Ozon, elektrische Poolsteuerung)
- Fitnessraum
- Isolierverglasung (Aluminium) Haupthaus
- Isolierverglasung (PVC) Gästevilla
- Blendläden (Aluminium)
- Natursteinboden
- Meerblick
- Panoramablick
- Gartenblick
- Südwestausrichtung
- Ruhige Lage
Energieausweis
- Energieausweistyp
- energieausweisInBearbeitung
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
Lage
Son Font ist ein geschlossenes Wohngebiet angrenzend an das typisch mallorquinische Dorf Calvia. Wunderschöne Landwege bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für Reit- und Wanderausflüge. Mandelfelder und große Landgüter prägen das Landschaftsbild. Auch die Küstenorte Puerto Portals, Santa Ponsa und Puerto Andratx sind schnell zu erreichen. Golfplätze und die Autobahn nach Palma sind nur wenige Fahrtminuten entfernt. Son Font ist somit der ideale Ort für alle die Ruhe genauso schätzen wie eine gute Infrastruktur.
