Traumhafte Neubauvilla mit Weitblick auf Galilea

Objektbeschreibung

Diese exklusive und luxuriöse Villa entsteht in dem malerisch ruhigen Bergdorf Galilea. Sie wird mit einer Mischung aus mallorquinischen Merkmalen, modernem Design und höchstem Komfort faszinieren. Smart-Home-Technologie, die von jedem Ort der Villa aus über das Mobiltelefon gesteuert werden kann, sorgfältige Anordnung von Gira-Steckdosen und Schaltern sowie LED-Beleuchtung, Einbaustrahler, Lichtelemente und Lichtdesign zeichnen diese moderne Immobilie aus. Die Hauptfassade wird aus Natursteinelementen und Natursteinplatten, sowie hellem Putz zur Wärmedämmung bestehen. Die Außenwände hingegen werden aus Porenbeton (Ytong) mit guten bauphysikalischen Eigenschaften hergestellt. Das Grundstück ist 1.223 m² groß und die bebaute Fläche beträgt 396 m². Im Untergeschoss wird die Garage für einen PKW, der komfortable Wellnessbereich und der Hauswirtschaftsraum untergebracht werden. Das Erdgeschoss wird vier Schlafzimmer mit Bädern en Suite sowie ein Gäste-WC beherbergen. Jeder Bereich wird einen Zugang zur Poolterrasse bieten, von der aus der unvergleichliche Blick sogar bis zur Bucht von Santa Ponsa reicht. Im Obergeschoss werden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine offene Küche mit Speisekammer entstehen. Aufgrund der bodentiefen Fenster in den Wohn- und Schlafzimmern mit minimaler Rahmenkonstruktion wird viel natürliches Sonnenlicht in die Hauptbereiche des Objekts eindringen. Alle Ebenen werden bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Der prächtige Pool und seine Umgebung werden dem Anwesen eine besondere Note verleihen. Der Salzwasserpool wird mit Mosaikfliesen, Elektrolyse und moderner Pooltechnik gebaut. Zusätzlich werden eine Poolheizung und eine Abdeckung vorbereitet. Ein Außenstellplatz für einen weiteren PKW vervollständigt dieses fantastische Angebot. UNTERGESCHOSS Garage 1 Pkw, Spa, Fitnessraum, Technikraum, Hauswirtschaftsraum ERDGESCHOSS Eingangsbereich, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer en Suite, Gäste WC OBERGESCHOSS Wohn-/Essbereich mit freistehendem Kamin, große offene Küche, Hauswirtschaftsraum AUSSENBEREICH Garten, Pool, Terrasse, Außenküche (Optional), Stellplatz SONSTIGES Aufzug

Objektdaten

Objekttyp

Villa

Baujahr

2023

Zustand

Rohbau

Etagen

2

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

400 m²

Grundstück

1.223 m²

Region/Ort

Galilea

Ausstattung

• ✓Einbauküche
• ✓Außenküche (optional)
• ✓Einbauschränke im Schlafzimmer auf Wunsch
• ✓Hauswirtschaftsraum
• ✓Technikraum
• ✓Kamin
• ✓Garten
• ✓Terrassen
• ✓Garage
• ✓Klimaanlage
• ✓Fußbodenheizung
• ✓Zentrales Lüftungssystem
• ✓Aufzug
• ✓Telefon - Internet - Sat TV
• ✓Domotik
• ✓Automatisches Tor
• ✓Pool
• ✓Spa
• ✓Sauna
• ✓Fitnessraum
• ✓Isolierverglasung (PVC/Aluminium)
• ✓Holzböden
• ✓Natursteinbodenbelag oder Fliesen
• ✓Weitmeerblick
• ✓Bergblick
• ✓Südostausrichtung
• ✓Ruhige Lage

Energieausweis

Energieausweistyp

energieausweisInBearbeitung

Heizung

Fußbodenheizung

Energieausweis Baujahr

0

Lage

Galilea ist ein kleines, aber charmantes Dorf, das zu Puigpunyent gehört. Galilea ist eines der wenigen Dörfer der Tramuntana, das fernab von Tourismus und Menschenmassen liegt. Trotzdem ist es nur 10 Minuten von Puigpunyent und 30 Minuten von Palma entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Galilea hat einen fantastischen Weitblick und ist von Natur und Ruhe umgeben. Außerdem gibt es einige Restaurants, in denen man sich nach einem Spaziergang oder einer Radtour entspannen kann.