Villa
Premium Villa in exponierter Lage
07157 Port d'Andratx · Puerto de Andratx
Objektbeschreibung
Diese kürzlich kernsanierte Premium-Villa befindet sich in exponierter Lage von Port Andratx und bietet einen einmaligen Panoramablick über die Bucht, die Berge und das offene Meer. Dank der Südausrichtung können viele Sonnenstunden genossen werden. Von der Doppelgarage, einem einmaligen Außenbereich mit beheizbarem Pool, diversen Terrassenbereichen bis hin zu den großartig ausgestatteten Schlaf- und Wohnbereichen, handelt es sich um eine Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und erstklassiges Mobiliar bestimmen den exklusiven Innenbereich. Stimmungsvolle Beleuchtung sorgen für das gewünschte Ambiente. Das Obergeschoss beherbergt den Eingangsbereich sowie zwei Schlafsuiten, die jeweils über Terrassen mit herrlichem Meerblick verfügen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, das separat zugänglich ist. Im Erdgeschoss dieser Luxus-Immobilie befinden sich neben dem Wohn-Essbereich mit offener „Poliform“ Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene sind auch die offenen und überdachten Terrassenbereiche und der beheizbare Pool untergebracht. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze vervollständigen dieses fantastische Angebot. OBERGESCHOSS Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite ERDGESCHOSS Wohn-Essbereich, offene Designer-Küche, Hauswirtschaftsraum, 1 Schlafzimmer, 1 Bad en Suite, Gäste-WC UNTERGESCHOSS Gästezimmer, Bad en Suite AUSSENBEREICH Pool (beheizbar), offene und überdachte Terrassen, Außenküche SONSTIGES Doppelgarage, PKW-Stellplätze
Objektdaten
- Objekttyp
- Villa
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Etagen
- 3
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 480 m²
- Grundstück
- 2.000 m²
- Region/Ort
- Puerto de Andratx
- Kaufpreis
- 12.950.000 €
Ausstattung
- Einbauküche „Poliform“
- Einbauschränke
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
- Technikraum
- Keller
- Kamin
- Außenküche
- Terrassen
- Garage
- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Wasseraufbereitungssystem
- Internet
- Domotik
- Soundsystem
- LED Lichtdesign
- Videoüberwachung
- Alarmanlage
- Automatisches Tor
- Pool (beheizt)
- Isolierverglasung (Aluminium)
- Blendläden (Holz)
- Natursteinboden
- Meerblick
- Panoramablick
- Bergblick
- Ausrichtung süd
- ruhige Lage
- Strandnah
- Schulnah
Energieausweis
- Energieausweistyp
- energieausweisInBearbeitung
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Energieausweis Baujahr
- 0
Lage
Der landschaftlich besonders schöne Naturhafen Port d'Andratx hat sich im Laufe der Jahre von einem kleinen Fischerhafen zu einem der gefragtesten und exklusivsten Yachthäfen im Mittelmeerraum entwickelt. Unzählige Luxusyachten, Segelboote und Publikum aus aller Welt verleihen dem mondänen Hafenort ein internationales Flair. Das Zentrum des Ortes, mit seinen liebevoll renovierten, traditionellen Fischerhäusern, hat noch viel seines ursprünglichen Charakters bewahrt. In den romantischen Gassen, den kleinen Fußgängerzonen und entlang der wunderschönen Hafenpromenade, positionieren sich schicke Designer-Boutiquen, exklusive Restaurants und zahlreiche Cafés. Um den Hafen herum und in den exklusiven Wohngebieten Montport, Cala Marmacen, Cala Llamp, Cala Moragues und La Mola befinden sich in den spektakulärsten Lagen vornehme Wohnanlagen, atemberaubende Anwesen und von Stararchitekten entworfene Luxusvillen mit herrlichen Poollandschaften, die kaum einen Wunsch offen lassen. Hinzu kommt, dass Camp de Mar’s renommierter Golfclub „Golf de Andratx“ nur wenige Kilometer von Port d'Andratx entfernt ist. Nicht umsonst zählt Port d'Andratx zu einer der begehrtesten Gegenden dieser faszinierenden Mittelmeerinsel und gewinnt als Erst- oder Zweitwohnsitz-Destination ständig an Beliebtheit.
